Оценка стоимости предприятия

Поскольку предприятие обладает движимым и недвижимым имуществом, то оно может быть рассмотрено в качестве имущественного комплекса, подлежащего независимой оценке. Целью определения стоимости предприятия могут быть сделки по купле-продаже, аренде, залог имущества (или его части), обмен, ликвидация, постановка на бухгалтерский учет, страхование, определение налогооблагаемой базы и т.п.

Что входит в имущественный комплекс предприятия? Объекты недвижимости, транспортные средства, оборудование, инвентарь, материалы, неденежные активы, объекты интеллектуальной собственности и прочие активы. Необходимо отметить, что оценка активов предприятия может быть проведена по реальной, рыночной стоимости, балансовой (остаточной) стоимости и инвентаризационной стоимости. В зависимости от целей проведения независимой оценки выбираются инструменты и подходы к определению стоимости предприятия.

В соответствии с международными стандартами оценка предприятие рассматривается как определение стоимости имущественного комплекса, которая определяется по итогам финансово-хозяйственной деятельности предприятия. В нашей стране применяется несколько иная практика. По определению, рыночной стоимостью предприятия называют величину денежной суммы, которую готовы заплатить покупатели в данный момент времени в данном конкретном регионе.

Кроме себестоимости имущества, входящего в состав предприятия, оцениваются его перспективы: уровень спроса производимой им продукции на открытом рынке, уровень рентабельности предприятия, показатель конкурентоспособности, качество работы руководства и ведущих специалистов, география бизнеса, источники финансирования основной деятельности и многие другие показатели, от которых зависит инвестиционная привлекательность бизнеса и покупательский спрос.

Грамотно провести такую оценку могут только опытные, профессиональные эксперты, отслеживающие ситуацию во всем сегмента регионального рынка. Отчет об оценке стоимости предприятия, оформленный в соответствии с утвержденными требованиями, в полной мере служит основанием для заявления стоимости, адекватной заключению независимых экспертов.